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Muwaileh Commercial

·

Sharjah

Central Business District Phase 1

Promoteur :

Arada Properties

Statut

En vente

Type

Commerces

Livraison

T2 2027

Muwaileh Commercial

·

Sharjah

Central Business District Phase 1

Promoteur :

Arada Properties

Statut

En vente

Type

Commerces

Livraison

T2 2027

Prix indicatif

2 890 000 AED

Prix et disponibilités à confirmer avec DSS.

Le projet

Central Business District Phase 1 – Muwaileh Commercial

Aperçu du projet

Les bâtiments 3 et 7 de la phase 1 du CBD sont des immeubles de bureaux situés dans le premier ensemble du quartier central des affaires développé par Arada Properties, faisant partie du projet Aljada à Muwaileh Commercial, Sharjah. Cet ensemble a été conçu comme un pôle d'affaires innovant, alliant une architecture de façade contemporaine à une planification fonctionnelle qui s'intègre harmonieusement à la communauté urbaine environnante.

Le bâtiment 3 comprend deux niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée, un niveau podium, huit étages de bureaux et un toit-terrasse. Le bâtiment 7 se compose de deux niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée, un podium, six étages de bureaux et un toit-terrasse. Le projet propose des espaces de bureaux flexibles adaptés à différents besoins professionnels, avec des finitions haut de gamme, des plans ouverts et des locaux prêts à une utilisation commerciale immédiate.

L'emplacement offre un accès pratique aux destinations clés via les grands axes routiers reliant Sharjah et Dubaï. Madar se trouve à 5 minutes à pied, l'aéroport international de Sharjah est à environ 10 minutes, l'aéroport international de Dubaï est accessible en 25 minutes, et le centre-ville de Dubaï peut être rejoint en environ 30 minutes.

Équipements

Les bâtiments 3 et 7 de la phase 1 du CBD offrent une gamme d'équipements axés sur les affaires, conçus pour soutenir un environnement de travail moderne. Le complexe dispose d'une infrastructure numérique 5G avancée, d'un Wi-Fi haut débit dans les espaces publics, de terrasses de détente sur le toit, de parkings souterrains, de points de restauration et de commerces de détail, ainsi que d'un accès à un parc forestier.

Avec ses espaces de bureaux flexibles, sa connectivité solide, son infrastructure intelligente et ses installations professionnelles, cet ensemble crée un environnement commercial complet pour les entreprises à la recherche d'une adresse professionnelle moderne à Sharjah.

Pelouse communautaire

Service de conciergerie

Parking couvert

Restaurants (cafés et restaurants)

Promenade forestière

Espaces paysagers ouverts

Ascenseur

Hall d'entrée

Accès au parc

Sécurité et vidéosurveillance

Espace assis

Le projet

Central Business District Phase 1 – Muwaileh Commercial

Aperçu du projet

Les bâtiments 3 et 7 de la phase 1 du CBD sont des immeubles de bureaux situés dans le premier ensemble du quartier central des affaires développé par Arada Properties, faisant partie du projet Aljada à Muwaileh Commercial, Sharjah. Cet ensemble a été conçu comme un pôle d'affaires innovant, alliant une architecture de façade contemporaine à une planification fonctionnelle qui s'intègre harmonieusement à la communauté urbaine environnante.

Le bâtiment 3 comprend deux niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée, un niveau podium, huit étages de bureaux et un toit-terrasse. Le bâtiment 7 se compose de deux niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée, un podium, six étages de bureaux et un toit-terrasse. Le projet propose des espaces de bureaux flexibles adaptés à différents besoins professionnels, avec des finitions haut de gamme, des plans ouverts et des locaux prêts à une utilisation commerciale immédiate.

L'emplacement offre un accès pratique aux destinations clés via les grands axes routiers reliant Sharjah et Dubaï. Madar se trouve à 5 minutes à pied, l'aéroport international de Sharjah est à environ 10 minutes, l'aéroport international de Dubaï est accessible en 25 minutes, et le centre-ville de Dubaï peut être rejoint en environ 30 minutes.

Équipements

Les bâtiments 3 et 7 de la phase 1 du CBD offrent une gamme d'équipements axés sur les affaires, conçus pour soutenir un environnement de travail moderne. Le complexe dispose d'une infrastructure numérique 5G avancée, d'un Wi-Fi haut débit dans les espaces publics, de terrasses de détente sur le toit, de parkings souterrains, de points de restauration et de commerces de détail, ainsi que d'un accès à un parc forestier.

Avec ses espaces de bureaux flexibles, sa connectivité solide, son infrastructure intelligente et ses installations professionnelles, cet ensemble crée un environnement commercial complet pour les entreprises à la recherche d'une adresse professionnelle moderne à Sharjah.

Pelouse communautaire

Service de conciergerie

Parking couvert

Restaurants (cafés et restaurants)

Promenade forestière

Espaces paysagers ouverts

Ascenseur

Hall d'entrée

Accès au parc

Sécurité et vidéosurveillance

Espace assis

Paiement

Plan de paiement

10%

À la réservation

Frais : 4%

25%

Pendant la construction

65%

À la livraison

Échéancier communiqué par le promoteur, à titre indicatif. DSS vous confirme les conditions en vigueur.

Paiement

Plan de paiement

10%

À la réservation

Frais : 4%

25%

Pendant la construction

65%

À la livraison

Échéancier communiqué par le promoteur, à titre indicatif. DSS vous confirme les conditions en vigueur.

Typologies

Unités disponibles

Commerce

1 746

162 m² (1 746 sq ft)

dès

3 770 000

AED

Typologies

Unités disponibles

Commerce

1 746

162 m² (1 746 sq ft)

dès

3 770 000

AED

Localisation

Muwaileh Commercial, Sharjah

Muwaileh Commercial, Sharjah, Émirats arabes unis

Dubaï International (DXB)

45 min

Sharjah Archaeology Museum

17 min

Al Khan Beach

27 min

Al Qasimia University

10 min

Sharjah Cricket Stadium

14 min

Saudi German Hospital

14 min

Localisation

Muwaileh Commercial, Sharjah

Muwaileh Commercial, Sharjah, Émirats arabes unis

Dubaï International (DXB)

45 min

Sharjah Archaeology Museum

17 min

Al Khan Beach

27 min

Al Qasimia University

10 min

Sharjah Cricket Stadium

14 min

Saudi German Hospital

14 min

Le promoteur

Arada Properties

Arada Properties est un promoteur immobilier fondé à Dubaï en 2017. Les fondateurs de l'entreprise sont le cheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi et le prince Khalid bin Alwaleed bin Talal Alsaud. Le nom provient du mot arabe « arada », qui signifie « planifier ». Arada Properties s'efforce de créer des complexes résidentiels de haute qualité et respectueux de l'environnement, et les projets de l'entreprise sont conçus pour répondre aux besoins de différents résidents. Dès le début de ses activités, Arada s'est imposée comme un promoteur fiable et progressiste, qui continue d'occuper une position de leader sur le marché immobilier de Dubaï. En quelques années, l'entreprise est devenue l'un des promoteurs à la croissance la plus rapide de la région. Les projets d'Arada Properties reçoivent souvent des récompenses et une reconnaissance pour leur qualité et leur innovation. L'entreprise participe activement au développement immobilier à Dubaï et est considérée comme l'un des acteurs clés du marché de l'émirat, entreprenant librement des projets d'envergure, utilisant des technologies avancées et des matériaux de haute qualité. Malgré cela, le promoteur propose des prix avantageux pour ses biens. Lors de la conception des projets, une attention particulière est accordée aux espaces verts. L'entreprise est connue pour ses projets offrant un haut niveau de confort et un design moderne, qui proposent une variété d'options de logement, des appartements et villas de luxe aux maisons de ville exclusives. Elle développe également activement l'infrastructure de ses projets, notamment des parcs, des centres commerciaux, des installations sportives et d'autres commodités pour les résidents.

Prix indicatif

2 890 000 AED

Prix et disponibilités à confirmer avec DSS.

Conseil DSS

Parlons de ce projet

Un conseiller DSS vous répond sur WhatsApp : disponibilités, prix actualisés et plan de paiement.

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Salimou Sidibé, DSS Real Estate

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