Aperçu du projet

Knightsbridge Phase 2 est une communauté à faible densité développée par LEOS Developments, présentée comme la première communauté de bien-être adaptée au climat de Dubaï. Le langage architectural s'inspire du patrimoine de Knightsbridge, Mayfair et Hyde Park à Londres, traduit en un ensemble résidentiel contemporain organisé autour d'un lagon central.

La Phase 2 comprend 46 maisons réparties en deux formats de villas — la villa Chatsworth de cinq chambres et la villa signature Blenheim de six chambres — chacune configurée sur deux étages avec une hauteur sous plafond de 3,2 mètres et une piscine privée sur la parcelle.

Le plan directeur est conçu comme un environnement de bien-être autonome, avec des jeux d'eau réoxygénants, un aménagement paysager biodiversifié et une enveloppe de bâtiment auto-ombragée. Les résidents bénéficient d'un programme d'équipements communautaires centré sur un lagon de lever de soleil propice à la baignade au cœur de la Phase 2.

Les équipements environnants incluent un cinéma en plein air, un parc aquatique pour enfants, une zone de relaxation avec jacuzzi extérieur, un pavillon BBQ et fumoir, une piste de jogging au bord du lac, des transats aquatiques le long de l'eau et le Ripple Water Café. La communauté est reliée à la Phase 1 par un passage piéton dédié appelé sikka.

À l'intérieur de chaque villa, les résidents bénéficient également d'une terrasse extérieure climatisée et ombragée, d'un jardin zen Karesansui, de jardins de balcon et d'une piscine privée sur la parcelle d'une longueur de neuf à quatorze mètres et demi.

Les caractéristiques de durabilité et de technologie dans toute la communauté incluent la recharge pour véhicules électriques, des chauffe-eau solaires, un éclairage LED économe en énergie, un double vitrage anti-UV, une enveloppe de bâtiment isolée, des façades auto-ombragées, un arrosage intelligent, un stationnement ombragé et une filtration chimique pour le lagon communautaire.

Les intérieurs sont façonnés à partir de matériaux naturels et biodégradables conçus pour s'harmoniser avec l'eau et la verdure environnantes. Chaque villa est conçue sur deux étages avec un ascenseur privé, une salle de cinéma maison, des couloirs généreusement proportionnés et des plafonds de 3,2 mètres dans toute la maison.

La villa signature Blenheim est proposée en configurations standard et d'angle. Les systèmes de maison intelligente intégrés, les refroidisseurs de boissons dans l'unité et les aménagements intérieurs haut de gamme sont inclus de série, accompagnés d'un système de drainage amélioré et d'une garantie d'étanchéité de dix ans.

Description de l'emplacement et avantages

Nad Al Sheba est situé au sud de Dubai Creek, près de la partie de la ville où les populations autochtones s'installent traditionnellement. Nad Al Sheba est proche d'Al Quoz, de Silicon Dubai Oasis, de la zone industrielle de Ras Al Khor et d'Al Markada.

Les propriétés ici comprennent des villas, des appartements et des appartements avec services. Un riche héritage vous attend dans un cadre qui résonne avec tous ceux qui connaissent la région.

La verdure sereine de Nad Al Sheba est l'un des emplacements les plus convoités de la ville. À seulement dix minutes du centre-ville de Dubaï, cette communauté luxueuse offre un accès facile à l'hippodrome de Meydan et à de nombreuses autres expériences de loisirs et de style de vie haut de gamme.

L'aéroport international de Dubaï et toutes les autoroutes principales se trouvent également à proximité de l'emplacement enviable de Nad Al Sheba.

Nad Al Sheba Gardens est stratégiquement situé pour vous offrir le meilleur d'un style de vie axé sur l'intimité tout en vous connectant au meilleur de la vie citadine de Dubaï. C'est un espace construit autour d'équipements soigneusement sélectionnés.

Tout cela et bien plus encore fait de Nad Al Sheba Gardens une communauté conçue pour véritablement nourrir votre croissance intérieure et extérieure, pour aujourd'hui et pour les générations futures.